«Люди, которые все измеряют деньгами, имеют психологию бедных».

************************************************

Эксперты составили топ-5 самых дорогих курортов мира
Роскошные виллы в Кап-Ферре, что недалеко от Ниццы, в среднем предлагаются по цене $54,6 тыс. за кв. метр, и это самая дорогая недвижимость премиум-класса в мире.
Как выяснили эксперты портала Tranio.ru, cамая дорогая в мире недвижимость премиум-класса расположена в Кап-Ферре, который находится недалеко от Ниццы и Монте-Карло. Этот курорт изобилует роскошными виллами как королевских особ, так и миллиардеров, писателей и основателей компаний из списка Forbes.

«Кап-Ферре — одно из самых престижных мест на Лазурном берегу, — рассказывает  старший менеджер по продажам портала Tranio.ru, — Средняя цена квадратного метра здесь составляет $54,6 тыс. Это немногим меньше, чем самые дорогие метры в Лондоне, предлагающиеся по цене за $50 тыс. И это дороже, чем элитная недвижимость в Париже (примерно $40 тыс. за метр)». Она отмечает, что метр жилья в Токио обойдется в среднем в $28 тыс., и это тоже значительно ниже вилл на курортах Европы.

О суммах сделок в Кап-Ферре можно судить по некоторым данным, иногда «добываемых» прессой. К примеру, в 2008 году сведения о преддоговоре на покупку роскошной виллу бельгийского короля Леопольда II за полмиллиарда евро просочились в прессу.

На втором месте по дороговизне недвижимости оказался Куршевель — самый дорогой горнолыжный курорт в мире. Россияне здесь — частые покупатели, невзирая на то, что средняя цена на элитное жилье составляет $38,8 тыс. за кв. метр. Стоимость «квадрата» некоторых роскошных шале может достигать $58 тыс., объясняет Марина Филичкина.

В Каннах недвижимость премиум-класса продается в среднем за $32 тыс. за кв. метр, выяснили эксперты портала Tranio.ru. Известно, что официально россиянам принадлежит около 100 домов в Каннах. Среди «отечественных» приобретений последних лет — вилла Tropicale стоимостью около $37 млн и вилла Bagatelle за $31,6 млн.

При этом в среднем виллы выставляются в продажу по цене от $3 до $30 млн. Например, недалеко от Канн за $5,65 млн евро продается дом Эдит Пиаф. Особняк площадью 420 расположен в небольшой деревушке, между Вальбонном и Грассом, в 20 минутах езды от Канн.

Однако есть здесь район, где цены даже выше, чем в Кап-Ферра. Виллы ценой $70-80 млн расположены в квартале Californie (Калифорния) — самом престижном восточном районе города. Здесь самые шикарные резиденции и виллы, самые фантастические панорамные виды на залив Канн и Леринские острова. Этот район называют также «Холмы миллионеров», ведь именно здесь больше всего недвижимости, принадлежащей известным политикам, спортсменам и кинозвездам. Этот район держит самый высокий уровень цен на всем Лазурном берегу, отмечают эксперты.

На четвертом месте оказался метр элитного жилья в городке Порто-Черво, расположенном на итальянском острове Сардиния. Средняя цена составляет $24 тыс. за квадратный метр, однако здесь тоже есть своя диференциация. Дома вблизи пристани для яхт сразу резко дорожают и продаются по цене от $70 до $150 млн. 

Также известно, что Сильвио Берлускони владеет пятью виллами на Сардинии: «Стефание», «Барбальи», «Мирамаре», «Джинепри» и «Чертоза». Последняя резиденция самая большая — 80 га. Дом площадью 4,5 тыс. кв. метров разделен на три части. В одной из них останавливается сам политик, другая предназначена для его детей, а третья — для проживания именитых гостей, среди которых были Тони Блэр. В 2012 году в СМИ появлялась информация, что эту резиденцию купил глава одного из государств бывшего СССР за 460 млн евро, однако позже поступило опровержение.

И лишь на пятом месте по стоимости «квадрата» оказался остров Мюстик в Карибском море — в среднем $21,5 тыс. Этот остров принадлежит компании Mustique, все население острова занято в туристическом бизнесе. Сюда приезжают богатейшие люди планеты, среди которых есть члены королевских семей. Надо отметить, что строительство на острове жестко регулируется. Здесь всего 85 вилл, и недвижимость редко выставляется на продажу. Среди счастливых владельцев недвижимости на острове Мюстик — музыкант Мик Джаггер, дизайнерТомми Хилфигер и издатель Феликс Деннис. Для сравнения — на острове Сант-Люсия в Карибском море виллу с 4 спальнями на острове можно купить от $2 млн.

По информации BFM.ru

******************************************************************************************************

Нужны ли акции, когда ВВП почти не растет....

 

Сегодня социальный прогресс достиг такой степени, что люди вообразили, будто забота о нашем пенсионном обеспечении – это дело государства. Однако к концу столетия стало ясно, что если мы хотим после выхода на пенсию сохранить желаемый уровень жизни, нам нужно брать дело в свои руки. В современном мире, нельзя надеяться на работодателя и государство. Нужно инвестировать, что бы к выходу на пенсию иметь достаточные средства для нормальной жизни. А для этого к инвестированию следует относиться почти как к работе. Это значит, что нам нужно ставить перед собой четкие цели и иметь представление о том, как их достичь.

Финансовая система – ключевая составляющая любой капиталистической экономики. Она обеспечивает накопление и распределение капитала, определяет стоимость активов. А инвестирование в акции нужно рассматривать как способ участия в росте рынка и экономики в целом, а не как способ быстрого обогащения.

Плохо это или хорошо, но цены акций обычно являются опережающими индикаторами экономических циклов. Другими словами акции начинают расти еще до того, как появятся первые признаки оживления экономики и предугадать это невозможно. Так же как и в конце фазы роста, когда все с оптимизмом смотрят в будущее, акции могут сделать необъяснимый и неожиданный нырок – и провозгласить конец хороших времен. Именно поэтому не стоит слушать умников, которые утверждают, что можно успеть “выскочить” из акций перед кризисом, владея какими-то магическими индикаторами или наоборот “заскочить” перед началом роста.

Все бычьи рынки раньше или позже заканчиваются. Невозможно предсказать, когда это произойдет, но это случится обязательно. Однако поскольку за одним бычьим рынком когда-нибудь непременно придет другой, хотелось бы знать, что делать в его ожидании. Ответ прост – инвестировать в акции! И в хорошие и в плохие времена акции позволяли заработать больше, чем любые другие объекты инвестирования. Да, иногда акции падают, и иногда падают очень долго. Но всегда возобновляли рост и щедро вознаграждали наиболее терпеливых инвесторов. Вот почему решение остаться на рынке может быть самым мудрым. Конечно, если деньги потребуются Вам в течение года, вкладывать их в акции не имеет смысла. Но для долгосрочных инвесторов совет таков – оставайтесь в акциях!

В инвестировании все мы крепки задним умом. И все же лучшее время покупки акций – когда акции очень дешевы, а не когда все советуют вкладывать деньги в фондовый рынок. Разумеется, сложно сказать заранее, будет ли сегодняшняя цена казаться низкой завтра. Однако помните, что лучшим временем для покупки акций был январь 2009 года – месяц, когда рынок достиг дна и когда на тех, кто осмеливался рекомендовать акции смотрели как на умалишенных.

Решающую же роль играет время. Даже при доходности 50% годовых (!!!) невозможно сделать более-менее значительные накопления за 3-5 лет. Однако если у вас есть достаточное время, то к выходу на пенсию без особого труда можно накопить миллион долларов. Конечно, доходность имеет значение, но время все же важнее!

Оставайтесь в акциях и в плохие времена и в хорошие, докупайте акции в плохие времена – и к пенсии вы будете благодарить себя за это…

  По информации: http://www.1-du.ru/blog/kochetkov/

 
Игра "Думай и богатей"
Анонс
Электронные библиотеки
Музыка Вашего успеха
Технологии безопасности жизни
Интернет и торговые стратегии
Новости о деньгах
Если ценные бумаги - то какие
Гостевая
Контактная информация

 Copyright © Formulav155@mail.ru 
BOXMAIL.BIZ - Конструктор сайтов
WOL.BZ - Бесплатный хостинг, создание сайтов
RIN.ru - Russian Information Network 3